фото
360°
жилой комплекс

ЖК «Ойкумена» ⭐ Квартиры от 4 112 000 руб., акции, ипотека, отделка, расположение, ход строительства, новости, документы, контакты

Семейная ипотека от 4,5%
Приморский район, Шувалово, муниципальный округ Коломяги, Суздальское шоссе, территория квартала «Новоорловский»на карте
Пр. Просвещения
6 минут
Парнас
6 минут
Озерки
7 минут
I кв. 2022 — Проект

о проекте

«Ойкумена» — современный микрорайон в Приморском районе Санкт-Петербурга, состоящий из 17 корпусов комфорт-класса с переменной этажностью (от 7 до 25 уровней). Всего в комплексе разместится 4057 квартир, среди которых представлены лоты для каждого типа семейства: от студий до четырехкомнатных планировок. Площадь жилых помещений — от 26 до 115 кв.м. Из окон преобладающего большинства квартир открываются панорамные виды на зеленый эко-заповедник и озера. Отличительной особенностью нового квартала является разносторонняя инфраструктура, представленная социально-бытовыми, торговыми и развлекательными объектами.

 

Приморский район — идеальное место для комфортной семейной жизни в окружении естественной природы. Бескрайние зеленые просторы, чистые озера, отсутствие поблизости промышленных предприятий формируют благоприятный микроклимат, положительно влияющий на здоровье и настроение жителей прилегающих территорий.

Комфортный город в городе

Зеленое окружение

Разумные планировки

Надежный застройщик

Перспективный район

Чистовая отделка

Благоустроенный двор

Жилой квартал возводится по концепции «город в городе», где создана полноценная инфраструктура, обустроены спортивные и игровые зоны для детей и взрослых, проложены широкие тротуарные аллеи и променады. Насладитесь приятной атмосферой вокруг Вас!

Инженерный комфорт

Защищенная среда, продуманная безопасность и технический комфорт — мы создали дом, в котором хочется жить:

  • Консьерж-сервис
  • Бесшумные лифты KONE
  • Видеонаблюдение

Кладовые в доме

В подвальных помещениях комплекса расположены вместительные кладовые, где можно хранить спортивный инвентарь, автомобильные шины и инструменты. Теперь всем Вашим вещам найдется место не только в квартире, но и в надежном сити-боксе.

Стильный ландшафт

Оригинальный ландшафтный дизайн, разработанный для создания единой территории, станет зеленой завесой, которая оградит двор от шума и пыли с дорог. Сочетание дерева, камня и листвы подарит гармонию и мысленно перенесет Вас в укромные уголки леса.

Территория детства

Мы создали модель счастливого и беззаботного детства для малышей и их родителей:

  • 3 детских сада на 420 мест
  • Школа на 825 учеников
  • Игровые и спортплощадки

Планировки для каждого

Современные планировки с увеличенными кухнями-гостиными, кладовые, помещения с правильной геометрией, панорамные окна, просторные лоджии — в наших квартирах царит комфортная атмосфера, где Вы обретете счастье и домашний уют!

Девелопер «Ойкумена»

Наша компания известна на строительном рынке с 1997 года. За годы беспрерывной работы мы достигли высоких плановых показателей и заслужили репутацию надежного и ответственного застройщика. Слаженная работа на всех этапах строительства, высокий профессионализм сотрудников, четкое соблюдение сроков по сдаче объекта — наша команда ежедневно работает над тем, чтобы предоставлять Вам лучшие решения для комфортной жизни! Мы делаем Вашу жизнь проще и доступнее!

Другие ЖК застройщика «Ойкумена»

Квартиры в ЖК «Ойкумена»

Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, по договорам долевого участия
с
студии
20.05—29.36 м²
1
1-комнатные
33.99—62.43 м²
2
2-комнатные
45.37—86.14 м²
3
3-комнатные
61.11—86.05 м²

Акции

Семейная ипотека от 4,5%

Оформление квартиры в ипотеку по выгодным условиям
Покупателям предлагается воспользоваться семейной ипотекой по ставке 4,5% от банков-партнеров: Сбербанк, ВТБ, Ак Барс, УралСИБ, МКБ. Ставка по кредиту устанавливается в зависимости от индивидуальных условий заемщика. Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья, срок кредитования — до 30 лет, максимальная сумма — до 12 млн. рублей.

Скидки до 20% у партнёров

Компания «Ойкумена» предлагает покупателям квартир в своих жилых комплексах программу лояльности. 
Покупатель квартиры получает дисконтную карту от застройщика, которая позволит по более выгодной цене приобретать товары для ремонта и обустройства нового жилья. Список магазинов-партнёров, которые сотрудничают с компанией «Ойкумена» опубликован на сайте застройщика в разделе программы лояльности. Размер скидки может составить от 3 до 20%.

Квадратный метр в подарок при повторной покупке

Условия акции действуют при покупке двух- или трехкомнатных квартир.
Спецпредложение действительно для тех, кто уже является обладателем квартиры от застройщика. Акция распространяется на покупку квартир в корпусах 2.1.1, 2.3.1 и 7.1.1 жилого комплекса «Ойкумена».

Скидка 1% при 100% оплате

Застройщик «Ойкумена» дарит покупателям квартир скидку 1% при полной единовременной оплате.
Предложение актуально при покупке квартиры, паркинга, кладовой или коммерческого помещения в корпусах 2.1.1, 2.3.1, 2.1.2 и 7.1.1 в жилом комплексе «Ойкумена».

Старт продаж нового дома

Компания АО «Ойкумена» начала реализацию квартир в корпусе 3.2.2 жилого комплекса у Новоорловского заказника. Стоимость стартует от 4,1 млн рублей.
Дом второго этапа будет одним из среднеэтажных корпусов ЖК, строящихся внутир квартала. В нем запланировано 7 этажей. По сообщению пресс-центра девелопера, на сегодня уже начаты строительные работы: завершается подготовка фундамента, скоро стартует возведение цокольного этажа. В жилом комплексе представлены различные варианты от студий до «трешек» площадью 20-86 кв. м, в том числе квартиры-трансформеры. Все они будут передаваться с полной отделкой. Высота потолков составит 2,7 м. Стоимость начинается от 4 112 000 рублей за студию 20,56 кв. м. Продажи ведутся с использованием счетов эскроу. Проектное финансирование осуществляет Сбербанк. Ввести в эксплуатацию корпус 3.2.2 застройщик намерен в конце 2022 года. Всего объект комфорт-класса «Ойкумена» будет состоять из 17 домов на 4057 квартир общей площадью в 211 тыс. кв. м. Территорию комплекса благоустроят и оформят в эко-стиле. На ней появятся зоны отдыха с бесплатным интернетом, детские и спортивные площадки, паркинги, три детских сада и школа. Конкуренцию застройщику в данной локации составляет соседний объект компании «ЮИТ Санкт-Петербург» — ЖК «Новоорловский». Здесь есть как строящиеся, так и сданные корпуса. Самое доступное предложение — студия 21 кв. м за 3,8 млн рублей. По сходной цене предлагаются квартиры в ЖК «Заповедный парк». Также здесь ведет работы ГК «ПИК ». В жилом комплексе «Орловский парк» можно купить студию за 4,5 млн рублей.

Скидка для региональных покупателей

Скидка доступна только для тех покупателей, кто имеет постоянную прописку за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Застройщик «Ойкумена» дарит региональным покупателям две ночи в отеле и возмещает деньги, потраченные на билеты до Санкт-Петербурга и обратно. По условиям предложения, сумма, потраченная на билеты и проживание, будет вычтена из всей стоимости квартиры при подписании договора. Предложение действует на лоты в корпусах 2.1.1, 2.3.1 и 7.1.1 в жилом комплексе «Ойкумена».

Ипотечные программы

Предложения по условиям банков могут меняться

Отделка

Расположение и инфраструктура

GPS:60°0.58′N, 60°2.79′E
Корпуса
Инфраструктура
Метро
Корпус 2.1.1
I кв. 2022
Корпус 2.2.1
Проект
Корпус 2.3.1
I кв. 2022
Корпус 7.1.1
IV кв. 2022
Корпус 3.1.1
Проект
Корпус 3.1.2
IV кв. 2022
Корпус 3.2.1
Проект
Корпус 3.2.3
Проект
Корпус 3.2.2
IV кв. 2022
Пр. Просвещения
6 мин. транспортом
Парнас
6 мин. транспортом
Озерки
7 мин. транспортом
Медицина
Школы и детские сады
Магазины
Здоровье и красота
Отдых, развлечения
На общественном транспорте

От станции метро «Проспект Просвещения» сесть на маршрутку К-539, доехать до Орлово-Денисовского проспекта. Пройти прямо 1,3 км до нового микрорайона.

На автомобиле

От станции метро «Проспект Просвещения» выехать на проспект Луначарского, ехать 740 м. Проехать 2,8 км по Выборгскому шоссе, повернуть на ул. Парковая, развернуться, съехать на Суздальское шоссе. Проехать 2 км и развернуться. Через 600 метров — территория строящегося квартала.

Ход строительства

Новости

14 сентября 2021
Обновлён ход строительства за сентябрь 2021 года
24 августа 2021
Обновлён ход строительства за август 2021 года
16 августа 2021
Новая акция «Старт продаж нового дома»
24 июля 2021
Обновлён ход строительства за июль 2021 года
19 июля 2021
ЖК FRIENDS перешел в собственность ГК«ПСК»
10 июня 2021
Обновлён ход строительства за июнь 2021 года
21 мая 2021
Обновлён ход строительства за май 2021 года
27 апреля 2021
Обновлён ход строительства за апрель 2021 года
10 марта 2021
Обновлён ход строительства за март 2021 года
10 февраля 2021
Обновлён ход строительства за февраль 2021 года
18 января 2021
Обновлён ход строительства за январь 2021 года
15 декабря 2020
Обновлён ход строительства за декабрь 2020 года
16 ноября 2020
Обновлён ход строительства за ноябрь 2020 года
14 октября 2020
Обновлён ход строительства за октябрь 2020 года
10 сентября 2020
Обновлён ход строительства за сентябрь 2020 года
27 августа 2020
Обновлён ход строительства за август 2020 года
показать ещё

Документы

Разрешение на строительство ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 28.06.2018
Проектная декларация ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 13.03.2020
Образец ДДУ ЖК «Ойкумена» от 09.06.2020
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 30.04.2020
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 10.11.2020
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 10.12.2020
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 15.01.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 08.04.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 11.05.2021
Разрешение на строительство ЖК «Ойкумена» корпуса 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 от 25.06.2018
Разрешение на строительство ЖК «Ойкумена» корпус 7.1.1 от 28.06.2018
Проектная декларация ЖК «Ойкумена» корпуса 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 от 02.07.2021
Проектная декларация ЖК «Ойкумена» корпус 7.1.1 от 09.07.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 09.07.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 23.07.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 от 23.07.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпус 7.1.1 от 23.07.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 10.08.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 от 10.08.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпус 7.1.1 от 10.08.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 2.1.1, 2.2.1, 2.3.1 от 06.09.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпуса 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 от 06.09.2021
Изменения к проектной декларации ЖК «Ойкумена» корпус 7.1.1 от 06.09.2021
показать ещё

Контакты

Офис продаж
г. Санкт-Петербург, проспект Королева, дом 53
Режим работы
Пн-Чт: с 9:00 до 20:00
Пт: с 9:00 до 19:00
Сб: с 10:00 до 18:00
Вс: выходной
Мы перезвоним в течение 2 минут
Перезвоните мне